今後ブログの内容を大きく変えていきます！
こんばんは！
皆さんいかがお過ごしでしょうか？😁
今週も無事に休日を迎えられて良かったですね😇
僕は4連休ですので、久しぶりにゆっくり過ごそうかと思います😙
土日仕事の方々は頑張ってください😅笑
さて、最近購入したブログ向けの本をつい先ほどから読み始めたのですが、読んでたった2ページ程度で僕が書いているようなブログではだれからも読まれないと気付かされました😅笑
※自分でもうすうす勘づいていたことですが、ドストレートに本で記載されておりました・・
ということで、先ずは本を読みブログの書き方をゆっくり学ぼうと思っておりますので、もしかしたら少しの間記事が更新されないかもしれないです😅
またパワーアップした自分の記事を楽しみにお待ちくださいませ❗️
では！
店舗付き住宅購入に向けて検討すべきこと
こんばんは！
皆さんいかがお過ごしでしょうか？😁
今週もなんとか今日まで乗り切り、あと明日1日頑張れば幸せな休日に突入しますね😇
残りの体力を振り絞って明日1日頑張りましょう👍🏻
さて、他の記事に記載の通り、僕は将来店舗付き住宅の購入を前向きに検討しております🤔
収益の仕組みを簡単に説明すると、月10万円×35年の住宅ローンに加え、月5万円×35年ローンの店舗部分を併設し、その店舗部分を月10万円で貸し出すことにより月5万円の利益を得るという仕組みです！
※上記の数字はイメージしやすいように設定しただけであり、戦略的に煮詰めなければならないものです。
この店舗付き住宅案が成功した場合には、将来独立の成功する可能性が大幅に増加します。
ただし僕はそんな甘くは考えておらず、むしろ独立に向けた様々な手段の中で、店舗付き住宅案(以降本案)が現状ボトルネックだと考えてます🤔💦
以下懸案を説明します。
懸案①:対応時期が最も近々
僕は将来の独立に向けて複数の収入源を確保しようと目論んでおります！
本案以外にも、ブログやら株やらビジネスやら。
それらの案の中で、最も早く成果が要求されるのが本案なのです。
ブログやら株やらビジネスは独立までの10年間になんとかすればいいのですが、マイホームの購入は2、3年以内の可能性が高いため、それまでに本案の確定が必要となります💦
懸案②:誰がどのような目的で借りる可能性が高いか予測して店舗仕様を決定する必要がある
闇雲に店舗を作ったところで、この店舗だと飲食としては使えない！病院としては使えない！コンビニとしては使えない！などと言われてお客が入らない可能性があります😅
従って、立地や周辺状況や近隣住民のことを考え、ある程度ニーズを予測した上で店舗仕様を決定しなければならないかと🤔💦
懸案③:借りたい顧客が見つからなかった時のために、リスクヘッジとして自分でも利用可能な店舗仕様であることも要求される
懸案②を乗り越え、借りたい人が現れる可能性を極限まで高めたところで、結局借りたい人が現れなかったら負債が残るだけです🤔
従って、最悪パターンで自分でも有効活用可能な店舗仕様にすることも視野に入れて検討する必要があるかと思慮します😅
などなど、店舗付き住宅購入に向けて検討しなければならないことがたくさんあるにも関わらず仕様決定までに時間が残されていないということもあり、本案は僕にとっては現状ボトルネックとして位置付けられております🤔💦
独立のために複数の課題に対して並行して対策を図ることは仕方ないのですが、優先順位はしっかりと意識したうえで今後行動していきたいと思います！
本案について自分の考えが纏まったら紹介しますね👍🏻
では！
今日は疲れたので早めに寝ます😪💤
内部留保は年々増加し平均年収は年々減少する世の中
こんばんは！
皆さんいかがお過ごしでしょうか？😁
さすがに水曜まで乗り切ると土日の休日まであと少しで希望が見えて来ますね😇笑
あと残り木金頑張りましょう👍🏻
土日仕事の方々は頑張ってください😅
さて、題目に記載した通り、企業の内部留保は年々増加している一方で、サラリーマンの平均年収は年々減少しておりますね😅
様々な記事の分析によると、バブルの崩壊やリーマンショックなどの経験から、多くの企業が社員への分配を控え、内部留保に割り当てる傾向になってきているとのこと🤔
気持ちは分からんでもないですが、そんなことをずっと続けてたらいつ社員に裏切られてもおかしくないと思います🤣
現に僕の会社ではどれだけ良い成果、好業績であったとしても、社員の給料に割り当てられることはないくせに、業績が悪かった時にはボーナスが減額されます😂笑
ちなみに昨年ボーナス減らされました🤣笑
ただでさえ年功序列や終身雇用という条件だけでも有能な人のやる気がなくなっているのに、どれだけ好業績だとしても社員への還元に消極的になられたら社員はモチベーションをどのように保ったらいいのでしょうか？ と質問したいくらいです😅笑
といってもそういった観点からサラリーマンという人生ハードモードを見限り、僕は脱サラを計画している所存です😅笑
これから先、平均年収は減少するわ経済格差が広がるわ税金は上がるわで、日本人の貧困層が増えそうですね😥
本当にそのような状況に陥ったとしても自分の力で満足に稼げるよう、将来の独立に向けてこれからも頑張ろうと思います❗️
では！
今日は疲れたのでお先に寝ます😪💤
キーエンス株でウハウハなう
こんばんは！
皆さんいかがお過ごしでしょうか？😁
今週も未だ火曜にも関わらず僕はもう体力的に限界です😅笑
今日は早めに寝ようかと思います😪
さて、先週に購入したキーエンス株のお陰で僕のサイフがウハウハなうでございます😚笑
購入時の株価は70,910円で、現在の価格は72,380なので、購入してたかだか3日程度で14万円の含み益です😙笑
と浮かれていたらいつか足元をすくわれそうですので、一度冷静になります😅
株価が7万円となると変動が激しいですね🤔
逆に言うと下がる時はがっつり下がるリスクを秘めているため、今後も長期的に保有するつもりなのであればそれなりに強いメンタルも必要ですね！
今後の気の持ちようを誤らないように注意していきたいと思います！
あと一点、先週僕がいきなりキーエンス株を購入したのには狙いがありました！
それはキーエンスのような好業績株かつ株価が高い銘柄は、11月に会社員がボーナスを貰ってキーエンス株を購入する人が多く出てくるのではないか？と考えたため、いち早く購入した次第です😁
従って、今の株価の騰落は正直なところあまり気にしていなく、11月末時点でキーエンス株がどうなっているのかが1番気になっているところです🤔
これで暴落してたら爆笑ですが🤣笑
ということで、集中投資でリスクも背負っておりますが、一喜一憂に踊らされないようにどっしりと構えて見守りたいなと思います！
では！
今日は疲れたので早めに寝ます😪
起きたらキーエンス株が10倍になってますように😪💤
動画編集スキル強化に向けて活動開始
こんばんは！
皆さんいかがお過ごしでしょうか？😁
今日は月曜だったため憂鬱感に襲われていた方が多くいらっしゃったのではないでしょうか？😅笑
しかし一方で、年末年始も着々と近づいて来ておりますので、幸せな連休を勝ち取れるようにあと少し頑張りましょう👍🏻
さて、自己スキル強化シリーズの紹介も一先ずこれでラストなのですが、最後は動画編集スキルについてです！
残念なことにどのツールを利用して、どの本を読みながら学習するか未だ決まっておりません😅
調査はしているのですが何のソフトにしようかなかなか決めきれずにいます🤣笑
と、悩んでも仕方ないので、とりあえずフリーソフトで先ずは訓練しようかなと思っております🤔
ここ最近いろいろと活動開始を宣言しましたが、年内に以下目標設定のもと活動を進めていこうと思います！
・ブログ向けの参考書3冊熟読
・参考書を読みつつ簡単なHP作成に挑戦
・参考書を読みつつ簡単な動画編集に挑戦
独立に向けた1年目の活動としては、とりあえず上記3項目に挑戦しておけば自分の中で合格ラインと判断しようと思います😁
また、ブログ向けの参考書3冊とHP作成向けの参考書は既にポチってあるので、それらを学びながら動画編集向けの参考書も探していこうかと思います🤔
将来の収益源として様々な手段が存在しますが、僕はビジネスからの収益源に重きをおいておりますので、今から将来必要となるスキルはしっかりと養っていきたいなと思います❗️
では！
今日は疲れたのでこれから倒れます😪💤
ホームページ作成スキル強化に向けて活動開始
こんばんは！
皆さんいかがお過ごしでしょうか？😁
僕は長期出張から久しぶりに家に帰ってきたということもあり、この土日の半分くらいは寝てばっかでした😅笑
しかし疲れはばっちし取れましたので、明日からまた一週間頑張ろうと思います👍🏻
さて、出張から帰任して時間的に余裕も出来たことでもありますので、空き時間を見つけて将来の独立のためにやれることはやろうと思っております！
昨日はブログの書き方に関する本を買いました！という報告をしましたが、今日はホームページ作成に関する本を買いましたのでその報告です😁
将来独立後に何かしらのビジネスをすることになりますが、可能な限り自分で事業運営するために、ホームページ作成スキルを今のうちに磨いておこうと思っております！
そこでネットでいろいろと調査した結果、WordPressを利用したホームページ作成のシェア率が高そうでしたので、とりあえず以下の本を購入することにしました！
・いちばんやさしいWordPressの教本
将来もWordPressを利用することになるかは分かりませんが、この手の学習はとりあえずなにか一つに集中してマスターするのがいいかと思いますので、当分の間はWordPressと付き合うことになりそうです🤔
また、せっかくホームページ作成スキルを磨くのであれば、自分が利用するのに便利なホームページ or 収益に繋げられるようなホームページの作成 を近い将来の目標にもしたいなとも思います😇(そんなに上手くはいかないかもしれませんが・・)
ということで、いろいろとやらなければいけないことが多々ありますが、ホームページ作成についても挑戦していきます❗️
では！
明日は魔の月曜ですが、鬱にならないように先ずは1日乗り越えましょう😅笑
ライティング力強化に向けて参考書を購入
こんばんは！
皆さんいかがお過ごしでしょうか？😁
今日は土曜で休日の方が多くいらっしゃるかと思いますが、充実して過ごせましたでしょうか？😇
月曜からの仕事に備えてあと1日満喫して過ごせるといいですね👍🏻
仕事だった方は大変お疲れ様でした😅
ちなみに僕は長期出張から帰任し久しぶりに家に帰ってきたところですが、片付けやら買い物やらまだまだバタバタで忙しいです😅笑
ただ出張中と比べて確実に時間に余裕ができましたので、独立に向けて動けることは動いていこうと思っております🤔
そこで先ずは、ライティング力強化に向けて参考書を読もうと思いました❗️
理由としては、ブログを書き始めて3ヶ月程度経ったときに、こんなブログを書いていたところで誰からも読まれない💦 と問題意識が顕在化してきためです😅
そこで取り急ぎ以下3冊の本をポチりました！
・10年使えるSEOの基本
・読まれる・稼げる ブログ術大全
・新しい文章力の教室
何事も同じかと思いますが、闇雲にアウトプットしてるだけでは十分にスキルを磨くことは難しく、やはり少なからず他者の知見をインプットすることも重要ですので、先ずは上記3冊の内容と現在の自分との間にどのような乖離があるのかを明確にさせたいと思います🤔
せっかく読んでくれてる人達が楽しめるように、これからもライティング力を磨いていけるよう頑張ります👍🏻
では！
これから久しぶりにランニングをしてきます😝笑
